APPARTEMENT
Deux pièces
LAC DE MAINE
122 500 € FAI
27.6 M²
1 CHAMBRE(S)
PARKING
ANGERS - LAC DE MAINE
DISTRICT Ralliement vous propose ce charmant appartement de deux pièces idéalement situé dans le secteur recherché du Lac de Maine, au sein d’un immeuble bien entretenu datant de 1990.
Situé en rez-de-chaussée, ce bien en parfait état offre une distribution optimisée, une agréable pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, une chambre confortable, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC.
Une place de parking privative vient compléter ce bien, un véritable avantage pour le confort au quotidien et un critère recherché par les locataires.
L’appartement bénéficie également d’une jouissance d’une terrasse commune, idéale pour profiter des beaux jours.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, en fait un bien particulièrement attractif.
Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement sécurisé : aucun travaux à prévoir, forte demande locative sur le secteur et cadre de vie apprécié.
Quote part budget prévisionnel: 676€/an - pas de procédure en cours.
Pour plus d'informations, contactez Florent au 0658324715.
Pièces
- Pièce de vie - 14,85²
- Chambre - 9,42m²
- Salle d'eau - 3,4m²
DPE D
DGES B
TAXE FONCIÈRE 881€
Le quartier
Le quartier du Lac de Maine à Angers offre un cadre de vie privilégié, alliant nature et proximité du centre-ville. Organisé autour du vaste Lac de Maine, il séduit par ses espaces verts, ses activités de plein air et son ambiance résidentielle paisible.
Bien desservi et doté de nombreux commerces, écoles et équipements, ce secteur recherché constitue un choix idéal pour vivre ou investir, avec une attractivité locative solide.
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