Maison
Maison traditionnelle
ORGEMONT
199 500 € FAI
64.3 M²
2 CHAMBRE(S)
Jardin
ANGERS - ORGEMONT
Idéalement située entre les quartiers prisés d’Orgemont et des Justices, et à deux pas de la Clinique de l'Anjou, découvrez cette charmante maison traditionnelle offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Elle se compose d’une cuisine indépendante, d’un salon-séjour traversant et lumineux, avec un accès de plain-pied sur la terrasse et le jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute convivialité.
L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains et des WC indépendants.
Un garage complète l’ensemble avec un espace buanderie pratique. Vous apprécierez également le jardin clos, parfait pour les enfants, les animaux ou simplement pour savourer un extérieur en toute intimité.
À proximité immédiate des commodités et des transports, cette maison représente une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif sûr dans un secteur recherché.
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Florent de l'agence District Ralliement au 06 58 32 47 15
Pièces
- Entrée - 5,76m²
- Séjour - 19,45m²
- Cuisine - 11,17m²
- WC - 1,17m²
- Chambre 1 - 11,81m²
- Chambre 2 - 7,62m²
- Salle de bains - 4,15m²
- Dégagement - 3,17m²
DPE E
DGES E
TAXE FONCIÈRE 1461€
Le quartier
Situé au sud de Angers, le quartier d’Orgemont est un secteur dynamique et attractif qui allie accessibilité, modernité et qualité de vie.
À proximité immédiate du centre-ville et des grands axes, il bénéficie d’une excellente desserte en transports et d’un environnement pratique au quotidien. Son pôle tertiaire, notamment autour du Carré d’Orgemont, renforce son attractivité économique et son dynamisme professionnel. Entre logements diversifiés, commerces, services et espaces verts comme l’Arboretum Gaston-Allard, Orgemont offre un cadre équilibré, idéal pour vivre, travailler et investir.
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