Maison ancienne

LES PONTS DE CÉ - HAUTS DE LOIRE À proximité immédiate d'Angers, votre agence District Ralliement vous présente cette séduisante maison entièrement rénovée par un architecte. Idéalement située et proche de toutes les commodités, vous y accédez par une voie privative. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie à la luminosité traversante, agrémentée d'un poêle scandinave, idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine attenante est aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC. Côté extérieur, pour le plaisir et le bien-être en harmonie avec la nature, un jardin clos de murs, arboré d'arbres de différentes essences, offre un cadre paisible et préservé. La propriété bénéficie d'un atout rare : sur un terrain de 1 691 m², une emprise foncière de 949 m² est constructible et piscinable. Un véritable investissement pour l'avenir, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une dépendance s'intègre discrètement dans le paysage et permet de stationner deux véhicules, ainsi que de stocker vélos, outils de jardinage et bois de chauffage. Grâce à sa rénovation énergétique, cette maison bénéficie d'une faible consommation au quotidien. Le choix de matériaux innovants lui permet d'assurer un excellent confort thermique en toutes saisons. Située dans un quartier recherché et non inondable, cette propriété réunit confort, tranquillité et potentiel d'évolution. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Frédéric de l’agence District Ralliement au 06 89 68 29 55.