Maison

Maison angevine

Place du Lycée
750 000 € FAI
222 M²
6 CHAMBRE(S)
Jardin avec dépendance
ANGERS - PLACE DU LYCÉE À quelques pas de la Place du Lycée et du jardin du Mail, cette maison angevine offre une adresse particulièrement recherchée et un cadre de vie rare en cœur de ville. Dès les premiers pas, on retrouve ce qui fait le charme des demeures angevines : une architecture élégante, des volumes généreux et de nombreux éléments anciens préservés. Le rez-de-chaussée est entièrement consacré aux espaces de vie. L'entrée distribue un salon et un séjour aux proportions agréables, puis conduit vers la cuisine aménagée. Celle-ci s'ouvre sur une belle salle à manger particulièrement lumineuse, pensée comme une véritable pièce de vie au quotidien. Grâce à son accès direct vers l'extérieur, cette partie de la maison se prolonge naturellement vers le jardin et offre une agréable relation entre la maison et les extérieurs. Le premier étage accueille l'espace nuit avec deux chambres et une salle de bains. Les chambres bénéficient de volumes agréables et conservent l'esprit de la maison, avec cette sensation d'espace et de calme. Le deuxième étage poursuit la distribution avec deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Ce niveau offre une belle souplesse d'utilisation et peut facilement s'adapter aux différents besoins d'une famille, avec la possibilité de réserver certaines pièces aux enfants, aux invités ou au télétravail. Au dernier étage, deux nouvelles chambres et une salle d'eau viennent compléter l'ensemble. Cette succession de niveaux permet à chacun de disposer de son propre espace et confère à la maison une capacité d'accueil particulièrement appréciable pour une propriété située en plein cœur d'Angers. À l'arrière de la maison, un jardin intimiste constitue un prolongement naturel des espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance vient compléter cet extérieur et offre un espace supplémentaire. Une cave ainsi qu'un stationnement privatif situé en face de la propriété, proposé en location, apporte un confort supplémentaire et constitue un véritable atout pour cette adresse centrale. Pour plus de renseignements ou pour visiter, contactez Élisa CHARBONNIER au 0675634770
DPE D
DGES D
TAXE FONCIÈRE 3665€
Le quartier

La Place du Lycée bénéficie d'une situation particulièrement prisée à Angers, au cœur d'un environnement résidentiel élégant et à proximité immédiate du centre-ville. Ici, tout se rejoint facilement à pied : les commerces de proximité, les adresses du quotidien, les établissements scolaires et les rues animées du centre.
Le quartier séduit par son atmosphère à la fois vivante et paisible. À quelques pas, le jardin du Mail offre une véritable respiration en cœur de ville, idéale pour une promenade, un moment de détente ou une parenthèse au vert.

Contact pour ce bien
Maison angevine
Retour en haut