MAISON

Maison traditionelle

BOUCHEMAINE
499 000 € FAI
167 M²
5 CHAMBRE(S)
Jardin avec piscine
BOUCHEMAINE Située dans un environnement recherché, hors lotissement tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces, écoles et transports, cette belle maison traditionnelle de construction soignée séduira les amateurs de confort et de prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine Schmidt, aménagée et entièrement équipée, offrant un espace convivial idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose également un bureau, parfait pour le télétravail, ainsi qu'une véritable suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains privative. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un second WC, offrant un agencement parfaitement adapté à la vie de famille. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un garage pouvant accueillir deux véhicules, une cave, une salle de jeux et une chambre d'appoint, idéale pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos et arboré d'environ 1 200 m², véritable écrin de verdure, agrémenté d'une piscine chauffée de 10 x 5 m, invitant à la détente et aux moments de convivialité en toute intimité. Une propriété alliant charme, fonctionnalité et prestations de qualité, dans l'une des communes les plus prisées des bords de Loire. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Renseignements et visites auprès de Florent au 06 58 32 47 15
Pièces
  • Pièce de vie - 41,59m²
  • Cuisine/Espace repas - 23,09m²
  • Arrière Cuisine - 7,35m²
  • Chambre 1 - 11,17m²
  • Chambre 2 avec salle d'eau et dressing - 29,53m²
  • Bureau - 8,37m²
  • Chambre 3 - 10,81m²
  • Chambre 4 - 12,13m²
  • WC - 1,3m²
  • Palier - 3,33m²
DPE D
DGES D
TAXE FONCIÈRE 2561€
Le quartier

Située à la confluence de la Loire et de la Maine, Bouchemaine est l'une des communes les plus recherchées de l'agglomération angevine. Elle séduit par son cadre naturel exceptionnel, ses paysages ligériens, ses promenades en bord de Loire et son atmosphère paisible.

Appréciée pour sa qualité de vie, la commune offre un équilibre parfait entre nature et proximité urbaine. Commerces, écoles, services, vie associative et accès rapide au centre d'Angers en font un lieu de vie idéal pour les familles comme pour les actifs.

Choisir Bouchemaine, c'est profiter d'un environnement préservé, d'un cadre de vie privilégié et d'une adresse reconnue pour son attractivité.

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