Studio
Studio
LAFAYETTE
100 000 € FAI
17 M²
1 CHAMBRE(S)
LOUÉ 570€/mois
ANGERS - LAFAYETTE
RUE DE BRISSAC - ACTUELLEMENT LOUÉ MEUBLÉ 570 € - DISTRICT Ralliement vous propose ce studio idéalement situé au cœur du centre-ville d’Angers, dans un secteur privilégié et sécurisé, au sein d’un bel immeuble ancien bien entretenu.
Situé au 2ème étage, ce studio calme et lumineux offre une pièce de vie fonctionnelle avec espace cuisine, qui optimise intelligemment les volumes. Il dispose également d’une salle d’eau avec WC et d’un cellier. meta description
Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate de la gare, des transports, des commerces et des établissements d’enseignement supérieur, il séduit une clientèle d’étudiants et de jeunes actifs, pour une forte demande locative toute l’année.
Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement sécurisé : aucun travaux à prévoir, charges de copropriété faibles, locataire en place et rentabilité immédiate.
Quote-part du budget prévisionnel : environ 600 €/an - pas de procédure en cours
DPE C
DGES A
TAXE FONCIÈRE 550€
Le quartier
Le quartier Lafayette à Angers bénéficie d’une situation privilégiée, particulièrement appréciée pour son équilibre entre dynamisme urbain et qualité de vie. À proximité du centre-ville, de la gare SNCF, des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, il offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Son emplacement permet de profiter pleinement de toutes les commodités de la vie angevine, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel recherché. Apprécié aussi bien par les actifs que par les familles et les investisseurs, le quartier Lafayette constitue une adresse de choix pour celles et ceux qui souhaitent s’installer à Angers ou réaliser un investissement immobilier dans un secteur attractif.
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