Appartement

Trois pièces

Ney
254 000 € FAI
81 M²
2 CHAMBRE(S)
Balcons
ANGERS - NEY Rue du Docteur Bonhomme, à quelques pas de la place Ney et de l'hyper-centre d'Angers, votre agence immobilière District vous présente ce bel appartement de 77 m² Carrez, complété par 12 m² de surfaces annexes (balcons), soit une surface pondérée de 81 m². Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2011, il offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement entretenu. Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée, complète harmonieusement cet espace de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, dont une bénéficie d'un accès direct à un second balcon. Une salle de bains et des WC indépendants viennent parfaire l'ensemble. Pour encore plus de confort, un garage peut être acquis en supplément, un véritable atout dans ce secteur où le stationnement est particulièrement recherché. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, associé aux prestations d'une résidence récente, en fait une adresse particulièrement recherchée. Renseignements et visites aupès de Frédéric au 06 89 68 29 55.
Pièces
  • Entrée - 4m²
  • Cuisine - 9m²
  • Pièce de vie - 28m²
  • Chambe 1 - 11m²
  • Chambre 2 -11,5m²
  • Salle de bains - 6m²
  • WC - 1,5m²
  • Dégagement - 6m²
DPE C
DGES C
TAXE FONCIÈRE 1874€
Le quartier

Très prisé pour son équilibre entre dynamisme urbain et qualité de vie, le quartier Ney séduit par sa situation idéale à deux pas de l'hyper-centre d'Angers. Apprécié pour son ambiance résidentielle, il offre un cadre de vie agréable où tout se fait facilement à pied ou à vélo.

Le quartier bénéficie de nombreux commerces de proximité, de marchés, de restaurants et de services du quotidien, tout en profitant d'une excellente desserte en transports en commun. Les établissements scolaires, les espaces verts et les équipements sportifs participent également à son attractivité, faisant de Ney un secteur recherché aussi bien par les actifs que par les familles.

Sa proximité avec la place Ney, le Jardin des Plantes, le centre-ville historique et la gare d'Angers-Saint-Laud permet de conjuguer vie de quartier, mobilité et accès rapide aux principaux pôles d'activité. Un emplacement de choix pour profiter pleinement de la douceur de vivre angevine.

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Trois pièces
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